Stan Rab

Opis nekretnine

Apartman u novogradnji, Banjol 65 m2
U prodaji je apartman u Banjoju od 65 m2. Nalazi se u zgradi koja je sagrađena 2025 godine. Sastoji se od dvije spavaće sobe od kojih jedna ima fantastičan pogled iz kreveta na stari grad Rab i njegove zvonike. Tu se nalazi i balkon sa istim pogledom. Kuhinja i dnevni boravak su zajedno, a pored se nalazi kupaona. Ispred kuče je i jedno parkirno mjesto. Do mora i najbliže plaže ima cca 500 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 677 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 431 €/m²

Razlika od medijana +7,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 152 €/m²–3 677 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 100 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Sličnost 92 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Sličnost 89 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Sličnost 89 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Sličnost 89 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Sličnost 89 % RAB 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Sličnost 87 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #328698 Površina: 65 m² Sobe: 3 Ova varijanta 239 000 €
• Stan · #328697 Površina: 51 m² Sobe: 2 175 000 €

Dodatne informacije

Cijena

239 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

65 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

328698

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 3 677 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia