Apartma Punat

Opis nepremičnine

Punat - stanovanje v centru mesta
OTOK KRK V mestu Punat na otoku Krku se prodaja dvosobni stan površine 82,50m2. Razporejen je na dveh nadstropjih in se nahaja v starodobnem jedru. V pritličju se nahaja kuhinja, dnevni prostor, kopalnica, wc, pisarniški prostor, ki je v najemu (prihajajoči kupec lahko nadaljuje sodelovanje, najemnina pisarniškega prostora je 500 Eura mesečno), ter trenutno zgrajene podstrešja, kjer je mogoče dobiti prostor velikosti 20m2. V nadstropju so 2 spalnici. Stan je oddaljen le 150 metrov od središča mesta, vsi objekti pa so v bližini. ZA INFORMACIJE KONTAKTIRAJTE: MARINA POLONIJO 00385/98/329-462 [email protected] NIKA TOMAIĆ +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 195 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 412 €/m²

Razlika od mediane -50,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 712 €/m²–6 000 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PUNAT 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobnost 100 % KRK 715 000 € · 81 m² 8 827 €/m² Podobnost 86 % KRK 685 000 € · 81 m² 8 457 €/m² Podobnost 86 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 85 % Krk 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Podobnost 83 % Punat 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Podobnost 83 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnost 82 % KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 287 €–492 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

260654

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 2 195 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia