Apartma Povile

Opis nepremičnine

Stanovanje Povile, Novi Vinodolski, 47.20m2
Prodajamo stan, ki je celotna zadnja etaža stanovanjske zgradbe, velikosti 115,56 m2, z dvema ločenima stanovanjema, ki sestojita iz ene spalnice, kopalnice in dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo. Vsako stanovanje ima izhod iz dnevne sobe na južni balkon s delnim pogledom na morje. Mirna lokacija 400 metrov od plaže. Parkirišče v lasti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 130 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 093 €/m²

Razlika od mediane -31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 352 €/m²–4 023 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POVILE 430 000 € · 108 m² 3 981 €/m² Podobnost 93 % POVILE 410 000 € · 108 m² 3 796 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 83 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobnost 83 % Novi Vinodolski 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnost 81 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 81 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 81 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 115 €–575 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• EURO IMMOBILIEN 230 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ta ponudba 245 000 €

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povile

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

115 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

51212

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 2 130 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EURO IMMOBILIEN – 230 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 245 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povile

Povile so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 220

Vir: Wikipedia