Apartma Pobri

Opis nepremičnine

Stanovanje v družinski hiši, 100 m²
Prodaja se prostoren stan površine 100 m² v družinski hiši, ki se sestavlja iz vhodnega predprostora, hodnika, kuhinje in dnevnega prostora, treh spalnic, pralnice in kopalnice. Stan tudi vključuje balkon, idealen za sprostitev na prostem. Stan potrebuje prenovo, kar vam nudi priložnost, da ga prilagodite svojim željam in potrebam. Ta nepremičnina je idealna za družino, ki išče prostorno in funkcionalno mesto za življenje, z možnostjo personalizacije prostora po lastnem okusu. Glavne značilnosti: • Površina stanovanja: 100 m² • Vhodni predprostor • Hodnik • Kuhinja in dnevni prostor • Tri spalnice • Pralnica • Kopalnica • Balkon • Potrebna prenova Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 920 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 537 €/m²

Razlika od mediane -65,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 450 €/m²–6 813 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pobri 620 000 € · 85 m² 7 294 €/m² Podobnost 85 % Opatija 260 000 € · 98 m² 2 653 €/m² Podobnost 85 % Opatija 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 84 % Opatija 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Podobnost 82 % Volosko 890 000 € · 102 m² 8 725 €/m² Podobnost 80 % Ičići 365 200 € · 100 m² 3 652 €/m² Podobnost 80 % Opatija 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 80 % Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 €–800 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

192 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pobri

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

258904

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 192 000 € · Cena na m²: 1 920 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia