Apartma Plahuti

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 122 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 978 000 € 8 016 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Center, trisobno stanovanje v odlični novogradnji s pogledom na morje, površine 122 m2.
Trisobno stanovanje z neto uporabno površino 122,25 m2, ki se nahaja v pritličju.Sestavljajo ga vhod, hodnik, dnevna soba, kuhinja, WC, 2 spalnici, 2 kopalnici, pokrita terasa, nepokrita terasa in vrt.Nakup garaže je obvezen po ceni 4.500 EUR/m2.-----Izjemna novogradnja v samem centru Opatije s
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 575 8909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 221051
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-center-trisobno-stanovanje-v-odlicni-novogradnji-s-pogledom-na-morje-povrsine-122-m2/221051/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 016 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 499 €/m²

Razlika od mediane +23,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 274 €/m²–7 988 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Plahuti 957 520 € · 119 m² 8 046 €/m² Podobnost 98 %

Volosko 987 628 € · 124 m² 7 965 €/m² Podobnost 85 %

Punta Kolova 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 85 %

Opatija 686 500 € · 119 m² 5 769 €/m² Podobnost 85 %

Opatija 691 300 € · 119 m² 5 809 €/m² Podobnost 85 %

Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobnost 82 %

Volosko 924 426 € · 116 m² 7 969 €/m² Podobnost 82 %

Opatija - Centar 1 310 000 € · 129 m² 10 155 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–976 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 978 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Plahuti
Okrožje: Opatija
Županija: Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA: 10413
Bivalna površina: 122 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
Stranišča: 1
ID oglasa: 298528

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 978 000 € · Cena na m²: 8 016 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.