Apartma Plahuti

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 119 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 957 520 € 8 046 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Center, trisobno stanovanje v odlični novogradnji s pogledom na morje, površine 120 m2.
Trisobno stanovanje z neto uporabno površino 119,69 m2 se nahaja v pritličju.Sestavljeno je iz vhoda, hodnika, dnevne sobe, kuhinje, stranišča, 2 spalnic, 2 kopalnic, pokrite terase, nepokrite terase in vrta.Nakup garaže je obvezen po ceni 4.500 EUR/m2.-----Izjemna novogradnja v samem centru
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 91 575 8909.
Več na Eurovilla.hr, ID: 847472
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/opatija-center-trisobno-stanovanje-v-odlicni-novogradnji-s-pogledom-na-morje-povrsine-120-m2/847472/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 046 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 444 €/m²

Razlika od mediane +24,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 333 €/m²–7 966 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 686 500 € · 119 m² 5 769 €/m² Podobnost 87 %

Opatija 691 300 € · 119 m² 5 809 €/m² Podobnost 87 %

Punta Kolova 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 86 %

Volosko 924 426 € · 116 m² 7 969 €/m² Podobnost 84 %

Volosko 987 628 € · 124 m² 7 965 €/m² Podobnost 83 %

Opatija - Centar 1 150 000 € · 113 m² 10 177 €/m² Podobnost 82 %

Opatija - Centar 324 000 € · 118 m² 2 746 €/m² Podobnost 81 %

Opatija 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 79 €–952 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 957 520 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Plahuti
Okrožje: Opatija
Županija: Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA: 10413
Bivalna površina: 119 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
Stranišča: 1
ID oglasa: 292989

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 957 520 € · Cena na m²: 8 046 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 119 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.