Appartement Plahuti
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Centre, appartement de trois chambres, immeuble neuf de qualité supérieure, vue mer, NKP 120 m2
Appartement de trois chambres avec une surface nette utilisable de 119,69 m2 situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'entrée, de couloir, de salon, de cuisine, de toilettes, de 2 chambres, de 2 salles de bains, de terrasses couvertes, de terrasses découvertes et d'un jardin.
Il est obligatoire d'acheter un garage au prix de 4,500 EUR/m2.---Exquise nouvelle construction
Pour ce bien, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 575 8909.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 847472
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/opatija-centar-trosoban-stan-vrhunska-novogradnja-pogled-na-more-nkp-120-m2/847472/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
686 500 € · 119 m²
5 769 €/m²
Similarité 87 %
Opatija
691 300 € · 119 m²
5 809 €/m²
Similarité 87 %
Punta Kolova
550 000 € · 120 m²
4 583 €/m²
Similarité 86 %
Volosko
924 426 € · 116 m²
7 969 €/m²
Similarité 84 %
Volosko
987 628 € · 124 m²
7 965 €/m²
Similarité 83 %
Opatija - Centar
1 150 000 € · 113 m²
10 177 €/m²
Similarité 82 %
Opatija - Centar
324 000 € · 118 m²
2 746 €/m²
Similarité 81 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Similarité 80 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 957 520 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Plahuti
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 292989
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 957 520 € · Prix au m²: 8 046 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
