Apartma Pećine

Opis nepremičnine

Pećine, 2s+dnevna soba 64 m2 z dvoriščem in vrtom
Prodajamo 2s+db na Pečinah v hiši s 4 stanovanji, površine 64 m2. Stanovanje je v pritličju s dvoriščem, poseben vhod, do hiše je približno 10 stopnic, etažirano lastništvo, s pohištvom ali brez, po dogovoru. Stanovanje je popolnoma obnovljeno, elektrika, voda, podna izolacija, strop, stene, severna stran stavbe. Cena je s popolnoma novim pohištvom, brez pohištva je možna korekcija cene. Nepremičnina vredna pozornosti na atraktivni lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 438 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 027 €/m²

Razlika od mediane -14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 220 €/m²–4 220 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠKURINJE 170 000 € · 63 m² 2 698 €/m² Podobnost 84 % TURNIĆ 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnost 77 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnost 77 % TRSAT 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 75 % BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnost 75 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pećine

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

195801

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia