Apartma Oprič

Opis nepremičnine

Stanovanje Oprić, Opatija - Okolica, Oprić 84 B, 114.76m2
IKA OPRIĆ - Atraktivna etaža hiše z balkonom, teraso in edinstvenim pogledom na Kvarner, Ičići, Rijeko..... Ugodno urejen stan površine 114 m2, v pritličju hiše s samo tremi stanovi, (visokokakovostne gradnje) ki se sestavlja iz dveh spalnic, obeh s pogledom na morje, velike kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, hodnika, kopalnice ter balkona in terase, s katerih se ponuja čudovit pogled na morje. Stan pripada tudi konoba cca 13 m2 ter 2 parkirni mesti. Stan je opremljen s centralnim ogrevanjem na plin, klimatsko napravo ter ima energetski certifikat "A", kamin/žar na terasi ter kovinsko ograjo na balkonu in terasi. Hiša je etažirana in lastništvo stanovanja je čisto 1/1. Za vse dodatne informacije in razgledavanje z zaupanjem se obrnite: Karin Štimac +385 098 286 734 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 421 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 423 €/m²

Razlika od mediane -46,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 643 €/m²–7 965 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 780 000 € · 116 m² 6 724 €/m² Podobnost 85 % Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 85 % OPATIJA 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Podobnost 84 % Opatija - Centar 620 000 € · 108 m² 5 741 €/m² Podobnost 82 % Opatija - Centar 1 150 000 € · 113 m² 10 177 €/m² Podobnost 81 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 81 % Volosko 924 426 € · 116 m² 7 969 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 75 €–912 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Oprič

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

114 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

84481

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 421 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia