Mieszkanie Oprič

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 114 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 3 421 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Oprić, Opatija - Okolica, Opric 84 B, 114.76m2
IKA OPRI - Atrakcyjne piętro domu z balkonem, tarasem i wyjątkowym widokiem na Kvarner, Icici, Rijeka..... Smacznie urządzony apartament o powierzchni 114 m2, na parterze domu z tylko trzema mieszkaniami, (wysokiej jakości budowa) składający się z dwóch sypialni, obie z widokiem na morze, dużej kuchni z jadalnią i salonem, przedpokoju, łazienki oraz balkonu i tarasu z pięknym widokiem na morze. Do apartamentu należy również tawerna o powierzchni około 13 m2 oraz 2 miejsca parkingowe. Apartament wyposażony jest w centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzację oraz posiada certyfikat energetyczny „A”, kominek / grill na tarasie i kutą balustradę na balkonie i tarasie. Dom jest podłogowy, a własność apartamentu jest czysta 1/1. W razie dodatkowych informacji i oględzin prosimy o kontakt: Karin Štimac Tel.: +385 (0)98 286 734 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 421 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 423 €/m²

Różnica względem mediany -46,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 643 €/m²–7 965 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Podobieństwo 86 %

OPATIJA 780 000 € · 116 m² 6 724 €/m² Podobieństwo 85 %

Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 85 %

OPATIJA 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Podobieństwo 84 %

Opatija - Centar 620 000 € · 108 m² 5 741 €/m² Podobieństwo 82 %

Opatija - Centar 1 150 000 € · 113 m² 10 177 €/m² Podobieństwo 81 %

OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 81 %

Volosko 924 426 € · 116 m² 7 969 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 75 €–912 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Oprič
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 84481

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 421 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.