Appartement Oprić
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Oprić, Opatija - Environs, Oprić 84 B, 114,76 m2
IKA OPRI - étage attrayant de la maison avec balcon, terrasse et vue unique sur le Kvarner, Icici, Rijeka.....
Appartement décoré avec goût de 114 m2, au rez-de-chaussée d’une maison ne comportant que trois appartements, (construction de haute qualité) composé de deux chambres, toutes deux avec vue sur la mer, grande cuisine avec salle à manger et salon, couloir, salle de bain et balcon et terrasse avec une belle vue sur la mer.
L’appartement comprend également une taverne d’environ 13 m2 ainsi que 2 places de parking.
L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz, de la climatisation, et possède un certificat énergétique « A », cheminée / barbecue sur la terrasse et clôture en fer forgé sur le balcon et la terrasse.
La maison est revêtue de parquet et la propriété de l’appartement est claire 1/1.
Pour toute information supplémentaire et visite, veuillez nous contacter :
Karin Štimac
Tel.: +385 (0)98 286 734
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Oprić
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 84481
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 421 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
