Apartma Oprič

Opis nepremičnine

Stanovanje Oprić, Opatija - Okolica, 92.23m2
Prodaja se obnovljena starina v okolici Ike in Lovrana, na nekaj minut vožnje od centra Lovrana in Ike. Gre za troetažni stan, s kuhinjo, dnevnim bivalnim prostorom in kopalnico v pritličju, spalnico na nadstropju z veliko teraso ter neurejenega prostora - velika soba v podstrešju. Stan vključuje vrt in teraso s čudovitim razgledom na morje ter parkirno mesto. Nepremičnina vredna pozornosti za osebe, ki ljubijo naravo in mir. Velik potencial ! Za vse dodatne informacije pokličite agenta !

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 370 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 418 €/m²

Razlika od mediane -37,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 873 €/m²–7 862 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPRIČ 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Podobnost 94 % OPRIČ 430 000 € · 86 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % OPRIČ 298 500 € · 81 m² 3 685 €/m² Podobnost 88 % OPRIČ 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobnost 88 % OPRIČ 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Podobnost 88 % OPRIČ 325 000 € · 89 m² 3 652 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 85 % VOLOSKO 270 000 € · 94 m² 2 872 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 €–736 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Oprič

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

92 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

63518

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 370 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia