Apartment Oprič

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 92 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 310 000 € 3 370 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Oprić, Opatija - Umgebung, 92,23m2
Renovierte Antiquitäten werden in der Nähe von Ika und Lovran verkauft, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Lovran und Ika entfernt.
Es handelt sich um eine dreistöckige Wohnung, mit Küche, Wohnzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss, Schlafzimmer im Obergeschoss mit großer Terrasse und einem ungewohnten Raum - große Räume im Dachgeschoss.
Die Wohnung verfügt über einen Garten und eine Terrasse mit herrlichem Meerblick und Parkplatz.
Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit für Menschen verdient, die Natur und Ruhe lieben.
Großes Potenzial!
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 370 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 418 €/m²

Abweichung vom Median -37,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 873 €/m²–7 862 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 61 €–736 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 310 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Oprič
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 92 m²
Grundstück: 200 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 63518

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 370 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.