Appartamento Oprič

Descrizione dell'immobile

Appartamento Oprić, Abbazia - Dintorni, 92,23m2
In vendita una vecchia casa ristrutturata nella zona di Ikea e Lovran, a pochi minuti di auto dal centro di Lovran e Ikea. Si tratta di un appartamento su tre livelli, con cucina, soggiorno e bagno al piano terra, camera da letto al piano superiore con grande terrazza, e uno spazio non finito - grande stanza nella mansarda. L'appartamento comprende giardino e terrazza con splendida vista sul mare e posto auto. Immobiliare degna di attenzione per persone che amano la natura e la tranquillità. Grande potenziale ! Per tutte le informazioni aggiuntive chiamate l'agente !

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 370 €/m²

Mediana di annunci simili 5 418 €/m²

Differenza dalla mediana -37,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 873 €/m²–7 862 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 €–736 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

310 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Oprič

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

92 m²

Dimensione del terreno

200 m²

Camere

3

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

63518

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 370 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia