Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Stan se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, dveh sob s
garderobo, predsobe, dveh kopalnic in WC-ja skupne površine 120,40 m2, ki mu pripada kot
pomožni del balkon na 3.
nadstropju površine 10,26 m2, strešna terasa in zelen strešni vrt
skupne površine 42,01 m2, 2 parkirni mesti v podzemni garaži in shrambo v
kleti skupne površine 35,23 m2, skupna površina stanovanja in pripadajočih prostorov 207,90 m2,
Mirna lokacija, blizu vseh storitev.
Vrhunska gradnja in oprema
-Toplotna izolacija stavbe je A+.
Zunanji toplotni izolacijski sklop je sestavljen iz dveh plasti kamninske mineralne vune različite gostote
-Zvočna izolacija tal je narejena s posebnim sestavom za talne obloge Termotec debeline 5/10 cm, akustično membrano Termotec, dopolnjena z EPS ploščami debeline 1 cm sistema talnega ogrevanja in armiranim cementnim estrihom MUREXIN C 200).
Vsa tla so izdelana z izvedbo dilatacijskih spojev po projektu.
-Okna in dvignjeno-drseče stene so izdelane iz ekstrudiranih aluminijastih profilov s toplotnimi mostovi podjetja Alu K s posebnim premazom, odporenim na morsko sol
-Za ogrevanje/hlajenje objekta ter pripravo tople sanitarne vode je predviden sistem toplotnih črpalk zrak-voda v split izvedbi, model "Altherma" japonskega proizvajalca "Daikin"
-Vsaka prostorija v posameznih stanovanjih je opremljena s posebnim sobnim termostatom s temperaturnim senzorjem, preko katerega se uravnava toplotni in hladilni učinek posameznih površinskih grelnih teles glede na trenutno stanje v posameznih prostorijah
Koda objekta: iro-1118
Energetski razred: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
795 000 € · 204 m²
3 897 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 900 000 € · 212 m²
8 962 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
1 310 000 € · 214 m²
6 121 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 462 000 € · Cena na m²: 7 063 €/m²
Bivalna površina: 207 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Blizu morja: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia