Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija, 97m2
Luksuzno opremljen dvosobni stan s 97 m2 v neposredni bližini centra Opatije s čudovitim razgledom na morje. Nahaja se v prvem nadstropju stavbe z dvigalom. Sestavljen je iz velike dnevne sobe, obdane s steklenimi stenami, dveh spalnic, kuhinje, jedilnice, kopalnice, stranišča in hodnika. Pripada mu eno parkirno mesto na prednostnem parkirišču. Možnost nakupa garaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 897 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 245 €/m²

Razlika od mediane -21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 502 €/m²–6 547 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 64 €–776 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

475 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

97 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

90366

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 475 000 € · Cena na m²: 4 897 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia