Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija, 90m2
Ta kakovostno adaptiran stan v stari opatijski vili se nahaja na odlični lokaciji, manj kot 100 m od morja in glavne opatijske plaže. Ima dve spalnici in dnevni prostor. Nahaja se v podstrešju, ki je bilo popolnoma in temeljito obnovljeno ter urejeno leta 2007. Po dogovoru s trenutnim lastnikom je mogoče uporabiti parkirno mesto, ki je poleti zlata vrednost. Nagibi na robnih delih stanovanja so sprejemljivi za pokončno hojo in le rahlo zmanjšujejo izkoriščenost prostora.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 889 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 670 €/m²

Razlika od mediane +56,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 444 €/m²–6 616 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 €–720 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

90 m²

Velikost zemljišča

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

90196

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 8 889 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia