Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija,
OPATIJA - STAN Z OČARALNIM POGLEDOM !! Prodajamo stan v pritličju, ki se sestavlja iz dveh hodnikov, kuhinje, dnevnega prostora, sobe, dveh kopalnic in nenakrite terase skupne površine 67,25 m2, ki ji pripadata kot dodatna del dva skladišči in loggia v pritličju stavbe skupne površine 23,92 m2 ter skladišče v kleti skupne površine 5,82 m2, skupna površina stanovanja in pripadajočih prostorov 96,99 m2, v elaboratu označena s šrafirano modro barvo. Apartma ima dva izhoda na teraso, iz dnevnega prostora in spalnice, ter sta oba pokrita z ročno nastavljivimi tendami. Za vse dodatne informacije prosimo kontaktirajte številko +385997856767 ( viber, whatsapp )

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 876 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 833 €/m²

Razlika od mediane +0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 017 €/m²–6 613 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 549 000 € · 96 m² 5 719 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 390 000 € · 94 m² 4 149 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 640 000 € · 100 m² 6 400 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 64 €–776 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

97 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

86604

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 5 876 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia