Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, blizu morja
OPATIJA - OČARALEN POGLED !! Stan se nahaja na prvem nadstropju, ki se sestavlja iz dveh hodnikov, kuhinje, predprostora, treh kopalnic, dnevne sobe, garderobe, treh sob, delovne sobe in dveh logij, skupne površine 118,40 m2, ki ji pripada kot dodatni del pokrit vhod, shramba in nepokrita terasa na 1. nadstropju skupne površine 11,35 m2, in dve shrambi v kleti skupne površine 10,33 m2, skupna površina stanovanja in pripadajočega 140,08 m En balkon se nahaja pri izhodu iz dnevne sobe s veličastnim pogledom na morje, drugi se nahaja na južni strani kuhinje, medtem ko severni izhod iz kuhinje vodi na pokrito verandno. Za vse dodatne informacije prosimo kontaktirajte številko +385997856767 ( viber, whatsapp )

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 536 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 285 €/m²

Razlika od mediane -27,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 920 000 € · 140 m² 6 571 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 795 000 € · 140 m² 5 679 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 92 €–1 120 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

635 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

140 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

86603

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 635 000 € · Cena na m²: 4 536 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia