Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija, 200m2
Opatija, na prestižni lokaciji, v mirni ulici s puno zelenja in lepimi hišami v okolici se prodaja prostoren trosobni stan. Poleg tega se dobi tudi del etaže pod stanom, ki je po projektu predviden za dvosobni apartma. Stanu pripada terasa z odprtim razgledom na Kvarner in parkirno mesto. Nepremičnina je trenutno v fazi adaptacije in ni vseljiva. Novi lastnik tako ima možnost izvesti zaključna dela po lastnem okusu in potrebah. Izjemna lokacija, fenomenalen razgled in kakovost hiše naredijo to nepremičnino izjemno priložnost na trgu. Zelo redko na trg pridejo nepremičnine takšnih značilnosti, na takšni lokaciji in v enem najlepših mest na obali. Ne zamudite, vedno boste zadovoljni z izbiro.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 990 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²

Razlika od mediane -50,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 034 €/m²–7 712 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 1 540 000 € · 202 m² 7 624 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 152 000 € · 197 m² 5 848 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 795 000 € · 204 m² 3 897 €/m² Podobnost 98 % Opatija 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobnost 98 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 462 000 € · 207 m² 7 063 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 €–1 600 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

598 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

200 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

63593

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 598 000 € · Cena na m²: 2 990 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia