Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Apartma Opatija, 145m2
Opatija-Stan etaža v čudoviti stari vili . Stan se nahaja na 1. nadstropju in sestavlja iz 3 spalnic, kuhinje , dnevnega prostora , jedilnice, dveh kopalnic, balkona in terase. Stan pripada tudi vrt in dva parkirna mesta. Čudovit razgled na morje. Bližina morja. ID KOD AGENCIJE: 624 Casula nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 569 1684 Tel: +385 51 740 147 Fax: +385 51 740 148 E-mail: [email protected] www.casula-immobili.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 897 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 634 €/m²

Razlika od mediane +22,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 366 €/m²–8 326 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 520 000 € · 145 m² 3 586 €/m² Podobnost 100 % Opatija 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 045 032 € · 144 m² 7 257 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 625 000 € · 144 m² 4 340 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 520 000 € · 144 m² 3 611 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 96 €–1 160 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

145 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

52563

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 6 897 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia