Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 123 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 580 000 € 4 715 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 123m2
OPATIJA, prodajamo ekskluzivni in eleganten, popolnoma prenovljen stan skupne površine 123m2 v eni izmed najlepših opatijskih vil, v mirnem centru in blizu morja, obdanim s čudovito zeleno in parkom. Nahaja se v drugem nadstropju avstro-ugarske vile in sestavljen je iz dveh spalnic, prostornega dnevnega prostora s kaminom, kuhinje, jedilnice ter dveh kopalnic. Stan se prodaja s pohištvom, ki je skrbno izbrano in nekateri kosi so ročno izdelani. Stanu pripada tudi konoba/klet. Zgradba je kot objekt zaščiteno kulturno dobro. Ima nov streho, fasada je v dobrem stanju. Izjemna priložnost! Za vse dodatne informacije in ogled te nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 715 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 644 €/m²
Razlika od mediane -29,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 979 €/m²–7 072 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 730 000 € · 123 m² 5 935 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 846 216 € · 124 m² 6 824 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 050 000 € · 122 m² 8 607 €/m² Podobnost 99 % Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobnost 98 % Opatija 530 000 € · 121 m² 4 380 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–984 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
123 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
39562

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 4 715 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. THE ONE Real Estate – 615 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 625 000 €; Everis Real Estate – 720 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje