Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, novogradnja z dvigalom, 1. nadstropje, apartma 101,29 m2 s pogledom na Kvarner
OPATJA, LUKSUZEN STAN Z VIDLJEM NA MORJE, V NOVOIZGRADBI S POJEM!
Na prodajo je luksuzan stan 2S+DB v novoizgradbi s pojem, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji blizu morja in centra Opatije!
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi modernega dizajna, luksuzno eleganco, zasebnost in udobnost ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde luksuza.
Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, uživali boste v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljivem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja.
1.
ETAŽA LEVA - P2
Cena - 648,200€
GLAVNE ZNAČILNOSTI
• 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 WC
• skupna površina stanovanja izražena s koeficienti: 99,95 m2
• bruto površina stanovanja: 101.29 m2
• notranja površina stanovanja: 81.45 m2
• balkon: 19.84 m2
• 1 garažna parkirna mesto PM17: 12.75 m2
• 1 zunanje parkirno mesto VPM24: 11 m2
Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz.
Na voljo so vam vhodni hodnik, WC, dve spalnici s svojimi kopalnicami, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter prostoren balkon – idealno mesto za druženje z družino in prijatelji ter uživanje v res spektakularnem razgledu na morje in Opatijo.
Poleg tega stan pripada 1 garažna parkirna mesto in 1 zunanje parkirno mesto.
OPREMA
• fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje
• vrhunska aluminijasta okna
• električno poganjane aluminijaste žaluzije
• vrhunske sanitarije
• protivlomna vhodna vrata
• dvigalo
• skupni bazen
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi neverjeten luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, ter je postavljena v neposredni bližini morja, plaže in vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski prostor naredi izjemno praktičen in udoben.
Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški.
Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi zares izjemno in očarljivo destinacijo.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji.
Razdalja od evropskih mest z avtomobilom:
Berlin 10 h
Beč 4h,30 min
Trst 1 h ,30 min
Zagreb 1h,30 min
Ljubljana 1 h 40 min
Za ogled pokličite agenta Eli Lovko +385 916133776
Agencijska provizija 3%+DDV
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Opatija
685 200 € · 101 m²
6 784 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
691 300 € · 101 m²
6 845 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
617 900 € · 96 m²
6 436 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
718 500 € · 107 m²
6 715 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
687 400 € · 107 m²
6 424 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
690 000 € · 100 m²
6 900 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 648 200 € · Cena na m²: 6 418 €/m²
Bivalna površina: 101 m² · Velikost zemljišča: 667 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2
Oddaljenost od morja: 500 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Kaiser Immobilien – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia