Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 101 m² Površina
Ponudbena cena 648 200 € 6 418 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, novogradnja z dvigalom, 1. nadstropje, apartma 101,29 m2 s pogledom na Kvarner
OPATJA, LUKSUZEN STAN Z VIDLJEM NA MORJE, V NOVOIZGRADBI S POJEM! Na prodajo je luksuzan stan 2S+DB v novoizgradbi s pojem, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji blizu morja in centra Opatije! Ta vrhunska nepremičnina vam nudi modernega dizajna, luksuzno eleganco, zasebnost in udobnost ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, uživali boste v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljivem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. 1. ETAŽA LEVA - P2 Cena - 648,200€ GLAVNE ZNAČILNOSTI • 2 spalnici, 2 kopalnici, 1 WC • skupna površina stanovanja izražena s koeficienti: 99,95 m2 • bruto površina stanovanja: 101.29 m2 • notranja površina stanovanja: 81.45 m2 • balkon: 19.84 m2 • 1 garažna parkirna mesto PM17: 12.75 m2 • 1 zunanje parkirno mesto VPM24: 11 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje in luksuz. Na voljo so vam vhodni hodnik, WC, dve spalnici s svojimi kopalnicami, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter prostoren balkon – idealno mesto za druženje z družino in prijatelji ter uživanje v res spektakularnem razgledu na morje in Opatijo. Poleg tega stan pripada 1 garažna parkirna mesto in 1 zunanje parkirno mesto. OPREMA • fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje • vrhunska aluminijasta okna • električno poganjane aluminijaste žaluzije • vrhunske sanitarije • protivlomna vhodna vrata • dvigalo • skupni bazen Ta vrhunska nepremičnina vam nudi neverjeten luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, ter je postavljena v neposredni bližini morja, plaže in vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenjski prostor naredi izjemno praktičen in udoben. Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi zares izjemno in očarljivo destinacijo. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Razdalja od evropskih mest z avtomobilom: Berlin 10 h Beč 4h,30 min Trst 1 h ,30 min Zagreb 1h,30 min Ljubljana 1 h 40 min Za ogled pokličite agenta Eli Lovko +385 916133776 Agencijska provizija 3%+DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 418 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 436 €/m²
Razlika od mediane -0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 314 €/m²–6 727 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 67 €–808 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
648 200 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
101 m²
Velikost zemljišča
667 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Garaža
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363911

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 648 200 € · Cena na m²: 6 418 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m² · Velikost zemljišča: 667 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 648 200 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje