Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje s čudovitim razgledom, bazen, dvigalo, garaža
***NOVOZGRADA V BLIZINI CENTRA***LIFT***GARAŽA***BASEN***
V novoizgradnji na lokaciji zelo blizu morja in glavne opatijske plaže v ponudbi je stan na 1. katu, s parkirnim mestom v garaži in na dvorišču stavbe.
Vse etaže so povezane z liftom.
Ogretje (talno ogrevanje) in hlajenje je urejeno z toplotno črpalko, kar pomeni nizke režijske stroške, zunanja stolarija pa je prav tako vrhunske kakovosti.
Notranjost stanovanj je opremljena z materiali najvišje kakovosti, keramiko in parketi ter vgrajenimi sanitarijami.
Stavba se nahaja na višini in nudi veličasten razgled na Opatijo in celotni Kvarner.
Pred stavbo je bazen, ki je v uporabi vseh stanovalcev.
Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja s jedilnico, dnevna soba, dve kopalnici, wc in hodnik.
Čista stanovanjska površina znaša 81,45 m2, stanju pa pripada sporedni del balkona površine 19,84 m2, kar skupaj tvori skupno površino stanovanja 101,29 m2.
V lasti je tudi eno parkirno mesto v garaži površine 12,75 m2 in parkirno mesto na dvorišču površine 11,00 m2.
***SPLOŠNI OPOMBE***
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredniški pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo ter za plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta po telefonu +385 98 215 367 ali po povpraševanju na povezavi oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo tudi v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OPATIJA
730 000 € · 101 m²
7 228 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
685 000 € · 101 m²
6 782 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
670 000 € · 100 m²
6 700 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
518 050 € · 103 m²
5 030 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
846 216 € · 103 m²
8 216 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 687 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 101 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 259994
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 687 000 € · Cena na m²: 6 802 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 101 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 648 200 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 685 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 687 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 687 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
