Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Sobe 185 m² Površina
Ponudbena cena 950 000 € 5 135 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija - stanovanje v zgodovinski vili v samem centru, s pogledom na morje
Dobrodošli v Opatiji, kjer vas bo pričakal ta izjemen stan velik 185 m², ki se nahaja v veličastni kamniti vili, ki datira iz 18. stoljetja. Ta prostor združuje zgodovinski šarm in sodobno udobnost, ustvarjajoč popolno zatočišče za družino ali pare, ki iščejo edinstveno nepremičnino na čudoviti hrvaški obali. Stan se razprostira na dveh nadstropjih in ponuja prostorne sobe, ki so napolnjene s svetlobo zahvaljujoč velikim oknom, ki nudijo osupljiv panoramski razgled na Jadransko morje. Visoki stropi ustvarjajo občutek prostornosti, medtem ko izvirni detajli iz časa gradnje naredijo vsak kotiček stanovanja posebej privlačen. Njegove notranje značilnosti vključujejo več spalnic, ki zagotavljajo udobje in zasebnost, ter prostoren dnevni prostor, idealen za družinska srečanja ali druženje s prijatelji. Kuhinja s jedilnico nudi dovolj prostora za kreativno kuhanje in prijetne obroke, medtem ko vas balkon vabi, da uživate v jutranji kavi ali večernjem sončnem zahodu. Ena glavnih prednosti te nepremičnine je njen položaj. Nahaja se v samem središču Opatije, le nekaj korakov od čudovite promenade, plaže in različnih storitev, kar vam omogoča, da v celoti uživate v vseh čarih tega priljubljenega cilja. Opatija je znana po svoji bogati kulturni dediščini in čudovitem okolju, kar naredi ta stan popolno mesto za življenje ali kot naložbo za počitnice. Poleg neverjetne lokacije in prostorne razporeditve, temu stanovanju pripada tudi zasebno parkirno mesto, kar je velik plus v tej prometni destinaciji. Prav tako stan ponuja možnost ureditve vinskega podkrovlja, idealnega za strastne vinoljupce in ljubitelje mediteranskih okusov. Ta nepremičnina ni le dom; je priložnost za vlaganje v življenjski slog na obali Jadranskega morja. Uživajte v razkošju Opatije, njenih čarobnih ulicah, zgodovinskih vilah in čudovitih plažah – vse to vas čaka v tem edinstvenem stanovanju. Ne zamudite priložnosti, kontaktirajte nas danes in rezervirajte ogled, da se prepričate o vseh prednostih tega čudovitega stanovanja! Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 135 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 788 €/m²
Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 946 €/m²–7 020 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 122 €–1 480 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
950 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
185 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Leto izgradnje
1968
ID oglasa
357101

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 5 135 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje