Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Volosko, prostorno stanovanje z odprtim pogledom na morje
Na prodaj je prostoren in dobro organiziran stan postavljen v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno petimi stanovanji, na enem izmed najbolj zaželenih lokacij Opatijske rivijere. Stan vključuje vhodni hodnik, kuhinjo povezano z jedilnico, dnevno sobo, predsobo, tri spalnice, kopalnico, dodatno shrambo ter dodatno stranišče za goste. Kot dodatne ugodnosti izstopata loža v drugem nadstropju ter drvarnica v pritličju, ki pripadata stanovanju in povečujeta njegovo funkcionalnost. Stan je vseljiv, vendar je potrebna prenova. Razpored prostorov je zelo praktičen in prijeten za vsakodnevno življenje, nudi dovolj prostora za družino, hkrati pa odličen potencial za turistični najem. Posebno vrednost tej nepremičnini daje odprt razgled na morje, ki ustvarja občutek prostornosti in dodatne ekskluzivnosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 063 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 308 €/m²

Razlika od mediane -35,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 431 €/m²–6 953 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 300 000 € · 96 m² 13 542 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Opatija 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 650 000 € · 95 m² 6 842 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Volosko

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

96 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

351529

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia