Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, 79,62 m2, 2 spalnici + dnevna soba, balkon, pogled na morje
V samem središču Opatije, v novogradnji vrhunske kakovosti, se prodaja luksuzen stan površine 79.62m2 s prostornim nataknim balkonom, s katerega se razprostira čudovit razgled na morje. Nahaja se v moderni stavbi z dvigalom, ki vodi neposredno iz garaže do stanovanja. Interier stanovanja sestavljajo vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor z bio kaminom, jedilnica in popolnoma opremljena kuhinja z izhodom na balkon. Ima dve spalnici – glavno z lastno kopalnico ter drugo sobo z dvema ločenima posteljama, primerna za goste ali otroke. Opremljen je s sodobnimi tehničnimi in energetskimi rešitvami: toplotna črpalka, klimatska naprava, aluminijasta okna, električne rolete, parket, protizlomna vrata, video nadzor ter optični internet. Stan pripada tudi eno garažno parkirno mesto velikosti 12.51m2. Stavba je zgrajena leta 2025. leto in se nahaja le 150 metrov od morja, na odlični in lahko dostopni lokaciji.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 12 278 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 289 €/m²

Razlika od mediane +95,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 375 €/m²–7 683 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 500 000 € · 79 m² 6 329 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 270 000 € · 78 m² 3 462 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 99 % Opatija 600 000 € · 78 m² 7 692 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 €–632 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

970 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

79 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

348446

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 970 000 € · Cena na m²: 12 278 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia