Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, čudovito stanovanje / nadstropje
Opatija, v mirni ulici, zelo blizu znane sprehajalne poti lungomare, oddaja v najem lep stan/apartma, ki se nahaja v pritličju družinske hiše. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, spalnice, dnevne sobe, dveh kopalnic, popolnoma opremljene kuhinje, dveh shramb, terase s čudovitim razgledom na morje in verande, ki je postavljena na notranji terasi, ki jo je mogoče uporabljati večino leta. Apartma je opremljen s klimatsko napravo, opremljen je z vsemi potrebnimi aparati, parkirišče pa je zagotovljeno. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 12 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 308 €/m²

Razlika od mediane -99,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 660 €/m²–6 716 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnost 99 % Opatija 320 000 € · 100 m² 3 200 €/m² Podobnost 96 % Opatija 599 800 € · 96 m² 6 248 €/m² Podobnost 95 % Opatija 605 000 € · 96 m² 6 302 €/m² Podobnost 95 % Opatija 790 077 € · 95 m² 8 317 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–768 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Ardor real estate agency Ta ponudba 1 150 €
• Java nekretnine 570 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 150 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

96 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

220 m

ID oglasa

344858

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 € · Cena na m²: 12 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 220 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 1 150 €; Java nekretnine – 570 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia