Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, bel appartement / étage
Opatija, dans une rue calme, très proche de la célèbre promenade Lungomare, loue un bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison familiale.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un salon, de deux salles de bains, d'une cuisine entièrement équipée, de deux débarras, d'une terrasse avec une belle vue sur la mer et d'une véranda située sur la terrasse intérieure qui peut être utilisée pendant la majeure partie de l'année.
L'appartement est équipé de la climatisation, meublé avec tous les appareils nécessaires, et un parking est fourni.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas de réalisation de l'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 150 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 220 m
- ID de l’annonce
- 344858
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 150 € · Prix au m²: 12 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 220 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 1 150 €; Java nekretnine – 570 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
