Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center, oddam apartma
Opatija, strogi center, se oddaja v najem lep stan površine 57.87 m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, open space kuhinje s dnevnim prostorom, dveh spalnic, kopalnice, terase ter shrambe v kleti. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto ter terasa na zadnji strani, na kateri lahko uživate v toplejših dneh. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini cene enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 23 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 157 €/m²

Razlika od mediane -99,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 181 €/m²–8 030 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobnost 98 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnost 97 % Opatija 430 000 € · 57 m² 7 544 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 €–456 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 300 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

57 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

344742

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 € · Cena na m²: 23 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia