Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, stanovanje z razgledom!
Opatija, Kosićevo, prodaja se stan površine 57 m², ki se sestavlja iz dnevnega prostora, spalnice, kopalnice in kuhinje. Stan je funkcionalno razporejen in idealen za prijetno življenje. Ob stanovanju je tudi garaža, ki nudi dodatno udobje in varnost za vaš avto. Stan se nahaja na atraktivni lokaciji, blizu vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, šola, javni prevoz in parki. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 386 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 396 €/m²

Razlika od mediane -31,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 278 €/m²–8 834 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 489 000 € · 60 m² 8 150 €/m² Podobnost 93 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 86 % Opatija 630 000 € · 56 m² 11 250 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

• Ardor real estate agency Ta ponudba 250 000 €
• DUX Nekretnine 250 000 €
• PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA 250 000 €
• Sendi Real Estate 250 000 €
• Java nekretnine 257 000 €

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Kosićevo

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

57 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Oddaljenost od morja

400 m

ID oglasa

344638

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 386 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 250 000 €; DUX Nekretnine – 250 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 250 000 €; Sendi Real Estate – 250 000 €; Java nekretnine – 257 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia