Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Volosko, apartma 1. Prvi red do morja
Volosko, prodaja se stan, ki se nahaja v pritličju vile, skupne površine 102 m². Sestavljen je iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe, kuhinje s jedilnico, hodnika in kopalnice. Stan je jugovzhodne orientacije, s pogledom na park znotraj urejene okolice ter delnim pogledom na morje, kar mu zagotavlja obilico svetlobe in prijetno atmosfero skozi ves dan. Ob stan vključeno je tudi pravico uporabe 400 m² dvorišča, ki nudi zasebnost in možnost bivanja na prostem, ter lastno parkirno mesto znotraj ograjenega dvorišča, na zadnjem delu parcele. Nepremičnina se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji, v neposredni bližini vseh pomembnih storitev in le nekaj minut od morja. Idealna priložnost za mirno življenje ali investicijo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Kvarnerju. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 137 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 310 €/m²

Razlika od mediane +29,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 209 €/m²–6 527 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 570 000 € · 102 m² 5 588 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 100 % Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Podobnost 98 % Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Podobnost 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnost 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Volosko

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

102 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

100 m

ID oglasa

344405

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 8 137 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia