Apartma Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, na novo prenovljeno stanovanje v centru mesta
Prodaja se čudovit 3-sobni stan v samem središču Opatije, v stanovanjski stavbi.
Stan je površine 85 m² in je popolnoma prenovljen leta 2024.
leta, vključno z novo stolarijo, električnimi in vodovodnimi inštalacijami, keramiko in talnimi oblogami.
Stan je popolnoma opremljen, v njem pa so vgrajena 4 nova klimatska naprave in vsi gospodinjski aparati.
V kopalnici je nameščeno talno ogrevanje.
Stan sestavlja 3 sobe, poleg tega pa pripada tudi skupno dvorišče ter zunanje, neprekrito parkirno mesto.
Stan je v odličnem stanju in pripravljen za vselitev.
Privlačen je tudi kot investicija za turistične namene, saj predvsem v poletni sezoni prinaša lastnikom visoke prihodke.
Stan ima vso potrebno dokumentacijo ter je opremljen z alarmnim sistemom, protitalnimi vrati in video interkomom.
V bližini se nahajajo vsi pomembni objekti in storitve v srcu Opatije.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
697 200 € · 84 m²
8 300 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
693 050 € · 83 m²
8 350 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
350 000 € · 85 m²
4 118 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
525 000 € · 84 m²
6 250 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
575 000 € · 84 m²
6 845 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
239 000 € · 83 m²
2 880 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 364 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- ID oglasa
- 344294
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 364 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 84 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 364 000 €; Java nekretnine – 359 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
