Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Sobe 156 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 780 000 € 11 410 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje s pogledom na morje
Luksuzen stan s pogledom na morje, ki se nahaja v enem od najnovejših luksuznih objektov v Opatiji. Stanovanjska zgradba se nahaja na odlični lokaciji, obdana s prekrasnimi stoletnimi vilami. Opatija s svojo prijetno klimo, prekrasno naravo, očarljivimi avstro-ogrskimi vilami, urejenimi parki in številnimi plažami že leta privablja številne obiskovalce. Opatija je dobro povezana z Italijo, Avstrijo, Nemčijo in notranjostjo Hrvaške, kar “biser Jadrana” naredi za idealno destinacijo skozi celo leto. Zgradba se nahaja v pešči razdalji od centra Opatije in v bližini so plaže ter ACI Marine. Obdana je bujno zelenjem, urejena v mediteranskem slogu, zagotavlja intimo in zasebnost, v neposredni bližini pa so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje. Zgradba je sestavljena iz treh nadstropij. V 2. nadstropju je prostoren tristočesni stan s prekrasnim pogledom na morje. Velik hodnik vodi do očarljive dnevne dele stanovanja, ki je sestavljena iz kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora, iz katerega velika steklena vrata vodijo na teraso. Ob kuhinji je shranjevalnica/pralnica. Stan ima tri velike spalnice, od katerih ena ima svojo kopalnico. Tu je še ena kopalnica. Prav tako stan pripada eno parkirno mesto. Stan je popolnoma opremljen z luksuznim pohištvom in se kot tak prodaja. DDV je vključen v ceno stanovanja, kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 11 410 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 239 €/m²
Razlika od mediane +82,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 228 €/m²–7 948 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 103 €–1 248 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 780 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
156 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Garaža
1
Leto izgradnje
2023
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343473

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 780 000 € · Cena na m²: 11 410 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 156 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje