Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Sobe 173 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 870 000 € 5 029 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno trisobno stanovanje s pogledom na morje, Opatija
Modernen trosobni stan se nahaja na čudoviti lokaciji, s katere se razprostira čudovit razgled na celotno kvarnersko zalivo, oddaljen le 300 m od morja in centra Opatije. Kombinacija udobnosti, sofisticiranosti in res spektakularnega panoramskega pogleda so le nekatere prednosti, ki jih ta stan ponuja. Prekrasen stan 157 m2 se nahaja v 1. nadstropju stavbe in sestavljen je iz vhodnega hodnika, prostornega open space koncepta dnevnega dela, ki ga sestavljata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor, tri spalnice, od katerih ima ena garderobo in lastno kopalnico, ter dodatne kopalnice in posebej ločen stranišče, pralnica in shramba. Dnevni del stanovanja in ena spalnica imata izhod na velik balkon, s katerega se razprostira panoramski razgled na morje. Stan pripada tudi shrambo v kleti stavbe ter dva garažna parkirna mesta. Visokokakovostni materiali in oprema so značilnosti te nove gradnje: – sistem ogrevanja/hlajenja preko toplotne črpalke na vodo ter talno ogrevanje v kopalnicah, ALU zunanja stolarija z električnimi roletami, protizlomna in protipožarna vhodna vrata, moderna in kakovostna notranja stolarija, sanitarna oprema sodobnega dizajna priznanih proizvajalcev, večplastni parket v vseh prostorih, visokokakovostna talna in zidna keramika v kopalnicah, dvigalo od garaže do stanovanja. Lokacija tega stanovanja je izjemno ugodna, saj se nahaja v bližini samega centra Opatije, kar omogoča uživanje v vseh prednostih, ki jih to turistično mesto ponuja. Naravne lepote, bogata zgodovina, razkošna arhitektura, vrhunska gastronomija, trgovine in številni drugi sadržaji Opatijo naredijo idealno destinacijo tako za celoletno življenje kot za sproščujoč poletni oddih. Moderna nova gradnja je idealna izbira za vse, ki želijo uživati v razkošju v bližini centra Opatije in s najlepšim razgledom na Kvarner! DDV je vključen v ceno stanovanja, kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 029 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 238 €/m²
Razlika od mediane -19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 618 €/m²–8 523 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 114 €–1 384 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
870 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
173 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
300 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2023
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343450

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 870 000 € · Cena na m²: 5 029 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 173 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje