Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Apartma s čudovitim pogledom na morje, Opatija
Moderno stanovanje se nahaja v Opatiji na 150 metrov od morja in sprehajalne. Popolnoma urejeno stanovanje se nahaja v atraktivni novejši zgradbi s bazenom, dvigalom in podzemno garažo ter nudi vrhunski življenjski standard. Stanovanje sestavlja odprti koncept, ki ga sestavljata dnevni prostor, kuhinja in jedilnica. Dnevni del stanovanja je preko velikih steklenih vrat povezan s nataknjeno teraso, s katere se odpira čudovit razgled na morje. Naprej stanovanje nudi eno spalnico, kopalnico ter k stanovanju pripada parkirno mesto v garaži in pravico do uporabe skupnega bazena. Stanovanje je opremljeno z modernim pohištvom in vrhunskimi gospodinjskimi aparati priznanih blagovnih znamk ter sistemom ogrevanja in hlajenja na toplotno črpalko. Prav tako je nepremičnina v dobro uveljavljenem turističnem najemu, kar ponuja odlično priložnost za vlaganje. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 237 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 217 €/m²

Razlika od mediane +0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 535 €/m²–8 767 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 605 700 € · 75 m² 8 076 €/m² Podobnost 86 % Opatija 663 585 € · 79 m² 8 400 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 82 % Opatija 450 000 € · 77 m² 5 844 €/m² Podobnost 82 % Opatija 550 000 € · 75 m² 7 333 €/m² Podobnost 81 % OPATIJA 498 000 € · 77 m² 6 468 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 50 €–608 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

76 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Garaža

1

Oddaljenost od morja

100 m

Energetski razred

A

Bazen

Da

Dvigalo

Da

ID oglasa

343423

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 7 237 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia