Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje v novi stavbi s pogledom na morje
Prekrasen novoizgrajen stan se nahaja v čarobni Opatiji, znani po svoji elegantni arhitekturi in spektakularnih razgledih na Kvarnerski zaliv. Stan se nahaja na prvem nadstropju in ima dobro premišljen razpored prostorov. Ob vstopu v stan iz hodnika se pride do odprtega koncepta dnevnega dela, ki je sestavljen iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na nataknjeni balkon. Z balkona se ponuja neverjeten panoramski razgled na morje, idealen za uživanje v jutranji kavi. Poleg tega ima stan eno spalnico, eno kopalnico in shrambo. Dodatna prednost je eno parkirno mesto v garaži in shramba. Ta apartma je popolna izbira za vse, ki iščejo miren zatočišče z modernim udobjem in lepoto Opatije na dosegu roke. Nepremičnina je idealna priložnost za vlaganje, v lasti je pravne osebe in če je kupec pravna oseba, obstaja možnost vračila DDV, ki je vključen v izpostavljeno ceno. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 063 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 369 €/m²

Razlika od mediane +42,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 728 €/m²–8 975 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 489 000 € · 60 m² 8 150 €/m² Podobnost 91 % Opatija 298 000 € · 63 m² 4 730 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobnost 88 % Opatija 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 87 % Opatija 830 000 € · 66 m² 12 576 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 42 €–512 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

64 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Garaža

1

Leto izgradnje

2024

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

343319

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 9 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia