Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Sobe 238 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 500 000 € 6 303 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno dupleks stanovanje z bazenom v Opatiji
Luksuzni apartma s bazenom se nahaja v ekskluzivni, novoizgrajeni stanovanjski stavbi v Opatiji, postavljeni na blagi pobočju s spektakularnim panoramskim razgledom na morje in okolico. Prekrasen dvoetažni stan je skrbno zasnovan za ljubitelje vrhunske udobnosti in sofisticiranega sloga ter nudi edinstveno kombinacijo prostorne notranje in zunanje prostore. Na spodnjem nadstropju se nahaja prostoren dnevni del s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom. Dnevni del je povezan z zavzeto teraso, ki vodi do zasebnega vrta in bazena, idealnega za sprostitev v miru in zasebnosti. Nadalje, na istem nadstropju se nahaja shranjevalnica, wc in spalnica s svojo kopalnico. Notranje stopnice vodijo v zgornji nadstropje, kjer se nahaja hodnik, nato glavna spalnica s lastno kopalnico in walk-in garderobo, prav tako z izhodom na balkon, od koder je čudovit razgled na morje. Na istem nadstropju se nahaja še ena spalnica s svojo kopalnico, delovna soba in shranjevalnica. Sodobni sistem ogrevanja in hlajenja preko talnega ogrevanja in toplotne črpalke, dvigalo, video nadzor in alarm naredi to nepremičnino varno in energetsko učinkovito. Apartmaju pripada tudi lesna shramba ter tri parkirna mesta v garaži. Luksuzni apartma predstavlja idealno kombinacijo ekskluzivne lokacije, visoke kakovosti gradnje in vrhunske udobnosti, ponuja življenje v skladu z naravo in čudovitim jadranskim pokrajinom. Nepremičnina je v lasti pravne osebe, za nakup s strani pravne osebe pa obstaja možnost vračila DDV-ja, kar to nepremičnino naredi dodatno atraktivno investicijo. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 303 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 922 €/m²
Razlika od mediane -9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 498 €/m²–7 230 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 157 €–1 904 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
238 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Garaža
1
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343317

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 6 303 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 238 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje