Apartma Opatija

Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Sobe 60 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 489 000 € 8 150 €/m²

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s čudovitim razgledom v Opatiji
Novourejen stan se nahaja v bližini centra Opatije, le 5 min oddaljen od prve plaže. Kombinacija udobnosti, sofisticiranosti in res spektakularnega panoramskega pogleda so le nekatere prednosti, ki jih ta stan ponuja. Razprostira se na 60 m2, sestavljen je iz dnevnega dela, dveh spalnic, hodnika, kopalnice in ločenega WC-ja. Dnevni del stanovanja in ena spalnica imata izhod na ograjen zasebni vrt. Stan je popolnoma opremljen, zato se prodaja takšen. Sistem ogrevanja in hlajenja je rešen preko toplotnih črpalk, v kopalnicah pa je podno ogrevanje. Največja prednost tega stanovanja je čudovit vrt velikosti 105 m2. Neoviran pogled na morje in zasebnost sta dodatna aduta, ki ta stan naredita poseben. Prav tako stan pripada eno garažno parkirno mesto. Lokacija tega stanovanja je izjemno ugodna, saj se nahaja v bližini samega centra Opatije, kar omogoča uživanje v vseh ugodnostih, ki jih to turistično mestece ponuja. Naravne lepote, bogata zgodovina, razkošna arhitektura, vrhunska gastronomija, trgovine in številni drugi sadržaji Opatije jo naredijo za idealno destinacijo tako za celoletno življenje kot za sproščujoč poletni oddih. Moderna nova gradnja je idealna izbira za vse, ki želijo uživati v luksuzu blizu centra in s najlepšim pogledom na Kvarner. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 150 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 566 €/m²
Razlika od mediane +24,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 181 €/m²–9 335 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 40 €–480 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
489 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
60 m²
Velikost zemljišča
105 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
300 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343271

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 489 000 € · Cena na m²: 8 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje