Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, Ičići - stanovanje v pritličju, nedokončano
Opatija, Ičići - Remax Center Nekretnina predstavlja stan na odlični lokaciji, v bližini morja, sprehajalnice, marine in novega luksuznega hotelskega kompleksa.Stanovanje se nahaja v pritličju moderne nove gradnje, in ima velike terase, sončno ležišče ter lasten bazen. Stanovanje ima 100 m2, in bi imelo velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico in stranišču, z možnostjo spremembe.Prodaja se v fazi roh-bau, torej je potrebno urediti notranjost stanovanja kot tudi bazen.Pripada mu 2 parkirni mesti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 693 €/m²

Razlika od mediane +19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 990 €/m²–7 023 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 687 000 € · 99 m² 6 939 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 840 000 € · 103 m² 8 155 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 642 300 € · 97 m² 6 622 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 749 000 € · 104 m² 7 202 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 €–800 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

336209

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 8 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia