Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - center, stanovanje s pogledom na morje
OPATIJA – STROGI CENTER, luksuzen stan s pogledom na morje v zgodovinski vili tik ob morju
V samem srcu Opatije, le nekaj korakov od morja in slavne sprehajalne Lungomare, se nahaja ta popolnoma prenovljen in luksuzno urejen stan 2S+DB.
Postavljen v čudoviti obnovljeni avstro-ugarski vili tik ob morju in plažah, predstavlja popolno zatočišče za tiste, ki želijo živeti v neposredni bližini morja in uživati v brezčasni eleganci ene izmed najprestižnejših destinacij na Jadranu.
Združitev zgodovinske arhitekture, vrhunske obnove in sodobnega udobja ustvarja ambient, ki združuje stil, udobje in avtentičen mediteranski način življenja.
RAZPORED IN OPREMLJENOST
Stan skupne površine 92,11 m² se nahaja na 2. nadstropju v popolnoma urejeni in obnovljeni vili.
Sestavljen je iz:
- vhodnega prostora
- hodnika
- kopalnice
- dveh prostorne spalnice
- dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico
Velika okna nudijo odprt pogled na morje in zelenje, ustvarjajo prepoznaven opatijski ambient — miren, prefinjen in eleganten.
Nepremičnina je v popolni adaptaciji, luksuzno opremljena in opremljena z vrhunsko tehniko.
✔ Talno ogrevanje preko toplotne črpalke (ločene kontrole v vseh prostorih)
✔ Klimatske naprave za hlajenje
✔ Visokokakovostni materiali in zaključna obdelava
✔ Ekskluzivna mikrolokacija tik ob morju
LOKACIJA – PRESTIŽ, KI TRAJA
Zahvaljujoč izjemni lokaciji v strogem centru Opatije — dobesedno na korak od plaž, restavracij, kavarn in vseh storitev — je ta nepremičnina idealna:
* za luksuzno lastno bivanje
* kot ekskluzivna nepremičnina za počitnice
* kot investicija v turistično najemanje visoke kategorije z odlično izkoriščenostjo skozi celo leto
Opatija je znana po svoji eleganci, urejenih parkih, varnosti in dolgi tradiciji elitnega turizma.
Spomenik Lungomare, dolg 12 kilometrov, le nekaj korakov stran in vabi na jutranje sprehode ob morju ter romantične večerne izlete.
V neposredni bližini se nahajajo boutique trgovine, vrhunske restavracije, kavarne in vse storitve, potrebne za kakovostno in udobno življenje.
Tukaj je vse „na dosegu roke“, življenje pa je prijetno, počasno in polno pravega mediteranskega šarma.
Za več informacij in dogovor ogleda pokličite: +385/99/320-0008
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
577 000 € · 92 m²
6 272 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
780 000 € · 91 m²
8 571 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
2 000 € · 91 m²
22 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
950 000 € · 91 m²
10 440 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 14 130 €/m²
Bivalna površina: 92 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia