Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 122 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 756 400 € 6 200 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Lovran - luksuzni penthouse v novogradnji z bazenom, dvigalom, strešno teraso
OPATIJA, OPRIĆ - luksuzni penthouse v novogradnji s bazenom, dvigalom, strešno teraso. V DUXu izpostavljamo vrhunsko priložnost! Ta edinstveni penthouse predstavlja vrh ponudbe v projektu in je idealen za kupce, ki iščejo poseben življenjski prostor z dodatno zunanjo dimenzijo luksuza. Nahaja se v mirni in slepi ulici, kar zagotavlja popoln mir in zasebnost, z čudovitim razgledom na morje in odlično rezidenčno okolico. Do morja se lahko peš spusti za samo 7 minut, medtem ko z avtom do plaže ali centra Lovrana pridete za dve minuti. Stan je funkcionalno zasnovan s poudarkom na prostoren dnevni del odprtega koncepta in jasno ločen spalni del, z obilico naravne svetlobe in maksimalno izrabo prostora. Razpored penthousea: - vhod - hodnik - dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico - dve spalnici - dve kopalnici - pralnica / tehnična prostorija - shramba - garderoba - shranjevalni prostor Posebno vrednost nepremičnini daje strešna terasa, ki bodočim lastnikom omogoča urejanje zasebne oaze. Obstaja možnost, da kupec ob doplačilu zgradi svoj bazen ali jacuzzi na teraso, s čimer penthouse postane prava luksuzna oaza na prostem. Penthouseu pripada parkirno mesto, lastniki pa imajo dostop do skupnega bazena in sončališča znotraj urejene okolice. Interijer je opremljen vrhunsko pohištvo v imitaciji lesa, talnim ogrevanjem v vseh prostorih ter kaminom, ki prostoru daje dodatno eleganco in toplino. Zgrad je opremljena z dvigalom, kar zagotavlja maksimalno udobje bivanja. Investitorji sodelujejo s poznano podjetjem za upravljanje nepremičnin za turistični najem, kar omogoča bodočim lastnikom skupno oddajanje penthousea turistom in doseganje kakovostnega donosa naložbe. Projekt vključuje prihodnje butik rezidence s bazeni in lepimi okolji, kar to nepremičnino naredi redko in vredno priložnost na trgu. Ta penthouse predstavlja popolno združitev luksuza, zasebnosti in moderne arhitekture na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Kvarnera. Za dogovor za ogled nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem – posvetovanje v nemškem jeziku je možno. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 200 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 802 €/m²
Razlika od mediane -8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 150 €/m²–7 373 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 81 €–976 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
756 400 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
122 m²
Sobe
3
Kopalnice
4
ID oglasa
335188

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 756 400 € · Cena na m²: 6 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 122 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje