Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija-Pobri, 3-sobno stanovanje z dnevno sobo, 125 m2, za oddajo delavcem
V ponudbi je etaža hiše 125 m2 za dolgoročen najem delavcem, v Pobrima, v okolici Opatije. Hiša se nahaja na mirni lokaciji, v bližini trgovine, avtobusne postaje in kavarn na 2,5 km od centra Opatije oziroma 1,2 km (20 minut peš) do najbližje plaže in morja na Voloskem. Stan se oddaja za 4-8 delavcev, cena pa na delavca je 250 EUR z vključenimi režijami. Hiša se razprostira na 3 etaže (prizemlje, 1. kat, 2.kat) in na vsaki etaži je po en stan; vsak stan ima svoj ločen vhod. Zadevni stan se nahaja na vrhu hiše, na 2. katu, in sestavlja iz: 3 spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico in shrambo, kopalnice, ločenega WC-ja, hodnika in prostornega balkona s delnim razgledom na morje, ki se razteza čez celotno južno dolžino stanovanja (dnevni prostor in 2 spalnici imata neposreden izhod na balkon). Razpored je odličen, dnevni del je ločen od spalniškega, stan pa je južno orientiran, sončen in svetel. Ogrevanje je preko peči na drva in radiatorjev na elektriko. Stan je popolnoma opremljen in pohištven ter kot tak se oddaja. Več parkirnih mest je zagotovljenih v sklopu okolice hiše. Stan je takoj vseljiv. Obstaja tudi možnost najema stanovanja za družino. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 204 €/m²

Razlika od mediane -100,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 155 €/m²–7 510 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 83 €–1 000 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

250 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

125 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

335030

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 € · Cena na m²: 2 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia