Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Apartma Opatija, 320m2
OPATIJA, stan na pritličju nove atraktivne zgradbe s samo 5 stanovanji, 200 m od morja. Sestavljen je iz treh spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, 2 kopalnic in velike terase s pogledom na morje. Stan pripada 2 parkirni mesti v garaži. Moderna oprema. Vrhunska lokacija v bližini vseh storitev. Vse ostale informacije je mogoče dobiti v agenciji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 872 €/m²

Razlika od mediane -9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 108 €/m²–7 741 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 890 000 € · 146 m² 6 096 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 649 000 € · 156 m² 4 160 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 805 000 € · 144 m² 5 590 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 200 000 € · 150 m² 8 000 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 830 000 € · 142 m² 5 845 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 622 500 € · 152 m² 4 095 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 99 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

150 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

33203

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 5 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia