Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - Stanovanje s prostorno teraso v centru 205,88 m2
V ponudbi je izjemno prostoren in eleganten stan, ki se nahaja v ohranjeni avstro-ogrški vili v samem središču Opatije, kar predstavlja redko priložnost na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Kvarnerju. Stan skupne površine 205,88 m² sestavlja tri prostrane spalnice, dnevni prostor, ločeno kuhinjo s jedilnico, dve kopalnici, hodnik in predprostor.
Prostor je izjemno svetel in zračen zahvaljujoč visokim stropom, iz večine prostorov pa se razprostira pogled na morje. Posebno vrednost tej nepremičnini dajejo trije balkoni skupne površine 10,60 m² ter prostorna južno usmerjena terasa površine 53,20 m² z odprtim pogledom na morje, idealna za bivanje na prostem skozi celo leto.
Dve večji spalnici sta južno usmerjeni in imata lastna balkona, ki nudita dodatni mir in zasebnost. Stan je urejeno vzdrževan in popolnoma opremljen, opremljen s klimatskimi napravami ter centralnim ogrevanjem na elektriko, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse letne čase.
Vgrajeni omarji omogočajo dovolj prostora za shranjevanje. Ob stanovanju je shranjevalni prostor ob stanovanju površine 1,40 m², dodatni shranjevalni prostor v pritličju površine 10 m² ter dvorišče površine 63,5 m².
Nepremičnini pripada tudi zasebno parkirno mesto pred hišo. Vila je postavljena v mirnem delu središča Opatije, hkrati pa v neposredni bližini morja, sprehajalne poti, mestnega središča, tržnice, trgovin in drugih vsakodnevnih vsebin.
Posebej je pomembno poudariti, da se zasebna šola Adria nahaja le pet minut hoje od nepremičnine, kar to lokacijo naredi idealno tudi za družinsko življenje. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev zgodovinskega šarma, udobja in izjemne lokacije za kakovostno bivanje v Opatiji.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 100 000 € · 205 m²
5 366 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
1 690 000 € · 202 m²
8 366 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 540 000 € · 202 m²
7 624 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
1 780 000 € · 200 m²
8 900 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 870 000 € · 195 m²
9 590 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 5 854 €/m²
Bivalna površina: 205 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia