Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - Stanovanje s pogledom na morje 67,25 m2
Stan na prodajo se nahaja v prvem nadstropju družinske hiše in izstopa po moderni zasnovi. Popolnoma je prenovljen leta 2019. leto je skrbno zasnovan, da nudi udobje in funkcionalnost. Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic z walk-in tuši, prostorne dnevne sobe s jedilnico, povezane s kuhinjo, hodnika ter praktične utility prostorije. Posebno vrednost stanovanju daje velik natakljen balkon s prozorno stekleno ograjo, do katerega se dostopa iz dnevne sobe in ene spalnice, z katerega se ponuja fantastičen panoramski razgled na celotno zaliv. Stan je opremljen vgrajenimi klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnicah, premičnimi žaluzijami na daljinsko upravljanje, medtem ko dodatno zaščito pred soncem zagotavljata dva velika screen platna, postavljena na robu balkona, prav tako z daljinskim upravljanjem, kar omogoča harmonično združitev estetike in udobja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 588 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 356 €/m²

Razlika od mediane -12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 242 €/m²–6 716 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 830 000 € · 102 m² 8 137 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 100 % Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Podobnost 98 % Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Podobnost 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnost 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 67 €–816 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

102 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

328465

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 5 588 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia