Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 585 000 € 6 500 €/m²

Opis nepremičnine

* Opatijsko stanovanje z vrtom in garažo 200 m od morja S1 *
Ta stan v Opatiji predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo udobno življenje blizu morja. Z površino 90 m² s koeficienti je popolnoma urejen za družino ali kot naložbo za oddajanje. Prizemlje omogoča enostaven dostop, medtem ko ograjeno dvorišče in vrt nudita dodatni prostor za sprostitev in uživanje na prostem.Lokacija v središču Opatije omogoča bližino vseh potrebnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in plažami. Ta stan je res idealna izbira za vse, ki želijo uživati v življenju v tem čudovitem jadranskem mestu.Unutrašnjost stanovanja zajema funkcionalen hodnik, ki vodi do prostornega dnevnega prostora s kuhinjo, idealnega za družinska srečanja. Dve spalnici zagotavljata zasebnost, dve kopalnici pa povečujeta praktičnost.Dodatna prednost sta dva parkirna mesta v garaži, kar je v urbanih sredinah, kot je Opatija, izredno pomembno. Shramba v podstrešju omogoča dodatno shranjevanje stvari, kar je še ena prednost tega stanovanja.Ta stavba predstavlja popolno združitev kakovosti, sodobnega oblikovanja in funkcionalnosti. Uporaba vrhunskih materialov, kot so aluminijasti profili s toplotnimi mostovi in avtohtoni naravni kamen, zagotavlja dolgoživost in estetsko privlačnost. Dvigalo, ki povezuje garažo in stanovanja, dodatno olajša dostop, s čimer se izboljša vsakodnevna udobnost stanovalcev.Okna in dvignjeno-drseče stene ne le zagotavljajo odlično izolacijo, temveč so tudi odporni na morsko sol, kar je posebej pomembno za obalna območja. Benetonski mozaik v barvi v osrednjem vhodu in hodnikih daje prostoru razkošen videz, medtem ko naravni kamen Kastavski sivac v stopnišču in medodstavkih zagotavlja naravno in toplo atmosfero.Varnost stanovalcev je na visoki ravni zahvaljujoč kovinskim vhodnim vratom z električnim zaklepanjem in video sistemom. Avtomatska drsna vrata s senzorjem odpiranja dodatno povečujejo praktičnost, medtem ko električne rolete in mreže proti komarjem nudijo dodatno zaščito in udobje.Vse te značilnosti naredijo to stavbo ne le sodobno stanovan

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 228 €/m²
Razlika od mediane -10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 500 €/m²–8 430 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 €–720 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
585 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
90 m²
Velikost zemljišča
26 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
325124

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 585 000 € · Cena na m²: 6 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 585 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 585 000 €; Istradom – 585 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje