Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
* Opatijsko stanovanje z vrtom in garažo 200 m od morja S1 *
Ta stan v Opatiji predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo udobno življenje blizu morja.
Z površino 90 m² s koeficienti je popolnoma urejen za družino ali kot naložbo za oddajanje.
Prizemlje omogoča enostaven dostop, medtem ko ograjeno dvorišče in vrt nudita dodatni prostor za sprostitev in uživanje na prostem.Lokacija v središču Opatije omogoča bližino vseh potrebnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in plažami.
Ta stan je res idealna izbira za vse, ki želijo uživati v življenju v tem čudovitem jadranskem mestu.Unutrašnjost stanovanja zajema funkcionalen hodnik, ki vodi do prostornega dnevnega prostora s kuhinjo, idealnega za družinska srečanja.
Dve spalnici zagotavljata zasebnost, dve kopalnici pa povečujeta praktičnost.Dodatna prednost sta dva parkirna mesta v garaži, kar je v urbanih sredinah, kot je Opatija, izredno pomembno.
Shramba v podstrešju omogoča dodatno shranjevanje stvari, kar je še ena prednost tega stanovanja.Ta stavba predstavlja popolno združitev kakovosti, sodobnega oblikovanja in funkcionalnosti.
Uporaba vrhunskih materialov, kot so aluminijasti profili s toplotnimi mostovi in avtohtoni naravni kamen, zagotavlja dolgoživost in estetsko privlačnost.
Dvigalo, ki povezuje garažo in stanovanja, dodatno olajša dostop, s čimer se izboljša vsakodnevna udobnost stanovalcev.Okna in dvignjeno-drseče stene ne le zagotavljajo odlično izolacijo, temveč so tudi odporni na morsko sol, kar je posebej pomembno za obalna območja.
Benetonski mozaik v barvi v osrednjem vhodu in hodnikih daje prostoru razkošen videz, medtem ko naravni kamen Kastavski sivac v stopnišču in medodstavkih zagotavlja naravno in toplo atmosfero.Varnost stanovalcev je na visoki ravni zahvaljujoč kovinskim vhodnim vratom z električnim zaklepanjem in video sistemom.
Avtomatska drsna vrata s senzorjem odpiranja dodatno povečujejo praktičnost, medtem ko električne rolete in mreže proti komarjem nudijo dodatno zaščito in udobje.Vse te značilnosti naredijo to stavbo ne le sodobno stanovan
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
585 000 € · 90 m²
6 500 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
901 000 € · 89 m²
10 124 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
618 000 € · 92 m²
6 717 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
737 500 € · 92 m²
8 016 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
633 300 € · 93 m²
6 810 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
720 000 € · 86 m²
8 372 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 585 000 € · Cena na m²: 6 500 €/m²
Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 26 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 585 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 585 000 €; Istradom – 585 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia