Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 668 000 € 7 767 €/m²

Opis nepremičnine

* Opatijsko stanovanje z garažo 200m od morja S4 *
Ta stan v Opatiji predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo udobno življenje blizu morja. Z površino 86 m² s koeficienti je popolnoma urejen za družino ali kot naložba za oddajanje. Lokacija v središču Opatije omogoča bližino vseh potrebnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in plažami. Ta stan je resnično idealna izbira za vse, ki želijo uživati v življenju v tem čudovitem jadranskem mestu. S vhodnim hodnikom, ki vodi v različne dele stanovanja, je enostavno organizirati prostor. Dve spalnici zagotavljata zasebnost in udobje, medtem ko prostorna kuhinja z dnevnim prostorom omogoča prijetno druženje družine in prijateljev. Dve kopalnici sta velik plus, še posebej za družine ali goste. Sončna loggia je lahko popoln prostor za sprostitev ali uživanje v jutranji kavi, dve garaži pa nudita praktičnost in varnost za vozila. Shramba je prav tako uporabna za shranjevanje stvari. Ta stavba predstavlja popolno združitev kakovosti, sodobnega dizajna in funkcionalnosti. Uporaba vrhunskih materialov, kot so aluminijski profili s toplotnimi mostovi in avtohtoni naravni kamen, zagotavlja dolgo življenjsko dobo in estetsko privlačnost. Dvigalo, ki povezuje garažo in stanovanja, dodatno olajša dostop, s čimer se izboljša vsakodnevna udobnost stanovalcev. Okna in dvignjeno-drseča stekla ne le zagotavljajo odlično izolacijo, temveč so tudi odporna na morsko sol, kar je posebej pomembno za obalna območja. Benetski mozaik v barvah v osrednjem vhodu in hodnikih daje prostoru razkošen videz, medtem ko naravni kamen Kastavski sivac v stopnišču in medpodstavkih zagotavlja naravno in toplo atmosfero. Varnost stanovalcev je na visoki ravni zahvaljujoč kovinskim vhodnim vratom z električnim zaklepanjem in video sistemom. Avtomatska drsna vrata s senzorjem odpiranja dodatno povečujejo praktičnost, medtem ko električne rolete in mreže proti komarjem nudijo dodatno zaščito in udobje. Vse te značilnosti naredijo to stavbo ne le sodobno stanovanjsko rešitev, temveč tudi prostor, ki svojim stanovalcem nudi visoko kakovost življenja. Podno ogrevanje in lastna toplotna črpalka zagotavljata optimalno temperaturo

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 767 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 795 €/m²
Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 144 €/m²–8 468 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 57 €–688 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
668 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
86 m²
Velikost zemljišča
26 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
325115

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 668 000 € · Cena na m²: 7 767 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje