Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 135 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 680 000 € 5 037 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno stanovanje v središču Opatije
Ekskluzivna nepremičnina v Opatiji – spoj elegance, udobnosti in vrhunske lokacije V ponudbi je prostoren in edinstven stan, ki se nahaja v Opatiji, enem izmed najprestižnejših in turistično najmočnejših mest v Hrvaški in po celotnem Jadranu. Opatija je znana po celletni turistični povpraševanju, vrhunski infrastrukturi in bližini morja, kar to nepremičnino naredi izjemno vredno naložbo. Stan celotne površine 135 m² sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v open space konceptu, dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter skupni WC. Iz stanovanja se nudi lep razgled na morje, balkon pa dodatno prispeva k občutku prostornosti in udobja. Interier je obogaten s kakovostnimi materiali in skrbno izbranimi detajli, med katerimi izstopajo: • talno ogrevanje v kopalnicah za dodatno udobje • parket iz bambusa, trajen in estetsko zelo privlačen • posamezni antikni kosi pohištva, ki prostoru dajejo posebno eleganco in karakter, v skladnem usklajevanju z modernimi elementi Stan pripada tudi dvorišče v uporabi, idealno za bivanje na prostem, ter zagotovljen parkirni prostor, kar je izjemno velika prednost na tej lokaciji. Zaradi odlične lokacije, funkcionalne razporeditve, kakovostne opreme in stalnega povpraševanja v Opatiji, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za luksuzno bivanje ali naložbo v turistični najem visoke kategorije. Za ogled ali dodatne informacije, prosim, kontaktirajte me. Valeria Jurković GSM: +385 99 4325 377 mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 037 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 272 €/m²
Razlika od mediane -19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–6 744 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 89 €–1 080 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
680 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
135 m²
Velikost zemljišča
150 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
322368

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 5 037 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje