Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje s pogledom na morje
Na prodaj je dvosobni stan v Opatiji, z odprtim pogledom na morje. Nepremičnina se nahaja v naselju nad središčem Opatije. Stan sestavlja dve spalnici, kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, povezane v eno celoto, kopalnico ter balkon, s katerega se nudi pogled na morje in Opatijo. Stan je popolnoma opremljen in nameščen ter se, po dogovoru, prodaja z opremo. Ogrevanje je rešeno preko električnih radiatorjev. Krov in fasada stavbe so obnovljeni leta 2021. leta. Pred stavbo je zagotovljen en parkirni prostor.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 396 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane -30,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 333 €/m²–7 609 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobnost 98 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 354 000 € · 52 m² 6 808 €/m² Podobnost 98 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 €–424 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

233 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320288

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 000 € · Cena na m²: 4 396 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia